6月2日上午，由区志星副主席担任组长、何锦珠常委担任副组长的村级工业园升级改造第八工作组召集全体成员到里水镇北沙社区实地调研，与社区两委干部召开工作会议，深入了解该辖区村级工业园升级改造工作情况。里水镇城市更新局副局长汪敏东陪同调研。

    北沙社区党委书记沈小琴向工作组介绍社区村级工业园升级改造基本情况、本年度拆除整理项目进度以及在过程遇到的问题和困难。沈书记介绍，自从南海区、里水镇出台了村级工业园升级改造的奖励方案，社区内经济社、村集体的股东和村民都十分踊跃，上下一心地积极探讨如何利用好优惠政策，改善当前的旧村级工业园，谋求新的发展机遇。但是，目前社区在村改方面还面临几个难题：一是北沙社区的法定控规尚未公布，社区大部分都纳入了里水镇产保区；二是村级工业园升级改造主要都是“工改工”类型，难以物色新的工业地产商；三是目前有250亩挨近大冲科技工业园的地块条件较为成熟，但苦于与土规不符难以推进，希望能够向相关部门反映，协调解决相关实际问题。

    区志星副主席表示，村级工业园升级改造是一个系统工程，需要总体谋划，分期分批落实。首先要确定好改造方向，做好长期规划，然后分期分批地开始推进落实；在升级改造的过程中利用好城乡融合发展实验区建设的契机，做好摸底现状情况工作，把握村级工业园升级改造主导权，引导招商工作开展，规划园区的配套需求，成立分工明确专责小组负责跟进村级工业园升级改造一系列工作。